Mai này con tôi sẽ làm ... bộ trưởng

Nhìn đứa con còng lưng cõng chiếc ba lô vào lớp một,tôi chợt nghĩ có lẽ con mình học nhiều thế này thì sau này sẽ phải làm tới Bộ trưởng. Nước ta sau này sẽ có toàn Bộ trưởng, quan chức mà chẳng mấy người công nhân lành nghề?

 Con tôi năm nay vào lớp một. Cậu bé hào hứng với một chiếc balo to đùng trên lưng tung tăng đến lớp. Trường tiểu học học hai ca. Sau buổi học đầu tiên, Con tôi về khoe với bố mẹ đủ thứ rồi mới chạy ra ngoài cửa chơi. Buổi tối ăn cơm xong là chạy ngay vào bàn ngồi học bài, tập viết bên ánh đèn học. Buổi đầu thấy con chăm học nên lòng cũng thấy vui vui.

Ngày thứ hai đón con ở cổng trường lúc năm giờ chiều. Buổi tối sau khi ăn cơm xong, Con tôi mải chơi đến gần giờ đi ngủ nó mới nhớ ra bài về nhà cô giao. Sợ phạt nên cụ cậu cứ ngồi khóc. Bố mẹ vận động mãi mới chịu đi ngủ để sáng sớm mai dậy học bài. Sáng ngày hôm sau, cậu bé dậy thật sớm để làm bài tập.

Một tuần, hai tuần với chiếc balô càng ngày càng nặng và bài tập buổi tối càng ngày càng nhiều. Thằng bé căng mình làm bài tập buổi tối. Hai bố mẹ phải thay nhau kèm con học. Con tôi không còn thời gian chơi với mỗi ngày học đến mười hai tiếng. Đứng nhìn con học mà cả cha mẹ chẳng biết giúp con thế nào?

Chúng tôi ngày xưa học đến cấp ba cũng chỉ học có một buổi sáng hoặc chiều. Chúng tôi chỉ học thế mà cũng học hết trên đại học và có công việc ổn định và thu nhập đủ sống. Ngày xưa đi học cũng chỉ có mấy cuốn sách vở cùng với một tuổi thơ đầy áp những kỷ niệm.

To mò, tôi tìm hiểu cách đào tạo của các nước trên thế giới thì thấy rằng có một sự khác biệt lớn. Trẻ em các nước khác học rất nhàn và ít áp lực. Chương trình đào tạo các nguyên tắc chính thay vì học thuộc lòng. Trẻ em được nhiều các môn kỹ năng, sáng tạo. Như có quốc gia chỉ học nửa ngày còn nửa ngày được tham gia các hoạt động như bơi, dã ngoại….Chương trình học của họ ít áp lực mà sao họ lại có nhiều phát minh lớn, nhiều nhà bác học như vậy???

Gần đây, Có một thầy giáo làm một cuộc thăm dò và phát hiện ra rằng học sinh của chúng ta chỉ học về lý thuyết, tích cực học thêm và học thuộc là chính và rất hạn chế sự sáng tạo. Các kỹ năng bơi, nấu ăn, tự chăm sóc bản thân…đều gần như không biết. Trẻ thụ động chỉ học trong sách giáo khoa thay vì tự tìm cách đọc các sách tham khảo khác. Dường như học sinh chỉ muốn thi đỗ đại học, làm công an, tòa án, công chức mà chẳng ai ước mơ trở thành doanh nhân làm giàu cho đất nước…

Cách đây mấy năm, tôi có tiếp xúc với một nhóm học sinh chuyên Sinh lên Hà Nội thuê nhà học ôn thi Sinh toàn quốc. Một cô bé được phân công rửa bát sau bữa ăn. Cô học trò hòa 1 chậu xà phòng nhúng bát đũa vào đó. Sau đó hòa một chậu muối nhúng bát diệt khuẩn lần hai rồi mang bát ra phơi nắng. Quy trình rửa bát diệt khuẩn tuyệt vời với những chiếc bát dính muối và xà phòng nhơn nhớt. Buổi tối ăn cơm mọi người mới ta hóa mang bát ra rửa lại và mắng chửi cô học trò giỏi sinh một trận. Cô bé chỉ biết bật khóc và thú nhận là chưa bao giờ biết rửa bát. Ôi! Học sinh giỏi của chúng ta?!

Gần đây, cả xã hội đều quan tâm đến giáo dục không chỉ giáo dục là quốc sách hàng đầu mà giáo dục là cơ sở phát triển xã hội. Những căn bệnh thành tích, học thêm, bài tập về nhà và cải cách giáo dục đang từng bước được khắc phục. Chúng ta không thể dùng ba môn thi đại học để đánh giá đủ năng lực của một học sinh. Ba môn không thể quyết định trình độ của ba mươi môn học. Tuy nhiên để thay đổi tư duy và phương pháp của cả hệ thống chắc chắn không thể giải quyết trong một sớm một chiều.

Về nhà, nhìn đứa con còng lưng cõng chiếc ba lô vào lớp một. Buổi tối làm miệt mài với đống bài tập, thời gian làm việc hơn mười tiếng một ngày. Tôi chợt nghĩ có lẽ con mình học nhiều thế này thì sau này sẽ phải làm tới Bộ trưởng mất. Nước ta sau này sẽ có toàn Bộ trưởng, quan chức mà chẳng có mấy người làm công nhân lành nghề.

Tác giả bài viết: Nguyễn Hồng Thái

http://tacphammoi.net/mai-nay-con-toi-se-lambo-truong_n1456.aspxdichthuat24.com

Thư ngỏ

Kính gửi: Quý khách hàng Công ty Luật Quốc tế Hồng Thái và Đồng nghiệp (HILAP) xin được gửi tới Quý khách hàng lời chào trân trọng.

Công ty được thành lập và dưới sự dẫn dắt của Luật sư, Thạc sỹ Nguyễn Hồng Thái đã có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật và lĩnh vực doanh nghiệp cùng đội ngũ Luật sư, chuyên gia có kinh nghiệm và trình độ thực tiễn ở nhiều lĩnh vực. 
Sau một thời gian hoạt động, Công ty đã tạo dựng được uy tín và xây dựng được mạng lưới khách hàng đa dạng, bao gồm cả khách hàng cá nhân, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hướng đến khách hàng là doanh nghiệp, Văn phòng cung cấp những dịch vụ pháp lý trong tư vấn pháp luật doanh nghiệp như:
- Tư vấn Pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp/Công ty
- Tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh
- Tư vấn pháp luật về hợp đồng
- Tư vấn chuyển đổi; chia tách; sát nhập doanh nghiệp/Công ty
- Soạn thảo đề án chuyển đổi mô hình Công ty
- Gói dịch vụ “Luật sư của bạn”
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác
Với uy tín và kinh nghiệm đã có, cùng nỗ lực không ngừng trong việc cung cấp những chất lượng dịch vụ hoàn hảo. Công ty Luật sư Quốc Tế Hồng Thái và Đồng nghiệp hy vọng được cùng kết nối thành công với Quý khách hàng.
Rất mong nhận được sự ủng hộ và hợp tác.

Trách nhiệm của chủ đầu tư với 2% quỹ bảo trì tại các tòa nhà chung cư

Quỹ bảo trì chung cư tại một số dự án lớn hiện nay trị giá tới hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng. Thế nhưng, việc “bàn giao” khoản phí này cho Ban quản trị nhà chung cư đang được một số chủ đầu tư thực hiện một cách hững hờ, “nhỏ giọt”.
Người dân nhà D11, khu đô thị mới Cầu Giấy tự sửa chữa kính tòa nhà.
(Ảnh do Văn phòng Luật sư Hồng Thái cung cấp)

Theo quy định của pháp luật, người mua, thuê mua nhà ở và chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì (tạm gọi là quỹ bảo trì) phần sở hữu chung của nhà chung cư khi tòa nhà bắt đầu được đưa vào hoạt động. Số tiền này được tính trên tổng giá trị hợp đồng mua nhà mà người mua nhà chung cư phải đóng cho chủ đầu tư khi ký kết hợp đồng mua bán hoặc khi nhận bàn giao nhà. Khoản phí này được thể hiện rõ trên hợp đồng mua bán và được tạm giữ bởi chủ đầu tư. Cho đến khi thành lập Ban quản trị nhà chung cư, quỹ bảo trì chung cư sẽ được chủ đầu tư bàn giao và được quản lý bởi Ban quản trị nhà chung cư. Quỹ bảo trì được sử dụng cho mục đích duy tu, bảo trì các phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư nếu xảy ra xuống cấp, hỏng hóc khi đã hết hạn bảo hành.

Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ 1/7/2015. Theo Luật định, với khoản kinh phí trên, trong thời hạn 7 ngày, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết. Cũng trong thời hạn 7 ngày, kể từ khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao khoản phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo Luật định.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, vẫn có khá nhiều chủ đầu tư triển khai việc bàn giao khoản phí này còn chậm trễ, thậm chí vin vào một số lý do và khất lần không bàn giao. Vấn đề này đã gây bức xúc đối với nhiều cư dân hiện đang sống tại một số khu căn hộ chung cư, thậm chí là những chung cư thuộc diện “cao cấp” tại Hà Nội

Chị Lê Thị Thúy Quỳnh, một cư dân tại tòa nhà chung cư Keang Nam – Phạm Hùng, một trong những khu căn hộ cao cấp bậc nhất tại Hà Nội, cho biết: “Chúng tôi đã thực hiện theo đúng tiến trình của Luật, đã thành lập Ban quản trị chung cư từ hơn 2 năm nay, cũng như thực hiện đầy đủ các thủ tục quy định. Nhưng đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được phần “trách nhiệm” từ chủ đầu tư trong lĩnh vực này. Ban quản trị của chúng tôi đã có đơn gửi lên các cấp lãnh đạo, mong các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để mang lại công bằng cho người dân”.

Qua trao đổi với chị Quỳnh, chúng tôi được biết, căn hộ của gia đình chị mua ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư. Ngoài ra, chị thực hiện đầy đủ các yêu cầu về đóng phí bảo trì 2% trước khi nhận nhà tại đây. Có thể thấy, mặc dù là một trong những khu căn hộ cao cấp tại Hà Nội, thế nhưng mức độ hài lòng của người dân sống tại đây vẫn là "vấn đề" đáng quan tâm.

Trước đó, trả lời phỏng vấn của giới truyền thông, ông Nguyễn Văn Cẩn - Trưởng Ban quản trị tòa nhà cho biết: “Mặc dù chúng tôi đã rất nhiều lần đấu tranh, thậm chí chính quyền địa phương cũng vào cuộc yêu cầu phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Keangnam Vina phải trả tiền quỹ bảo trì cho Ban quản trị, nhưng chủ đầu tư khất lần không trả. Chúng tôi cho rằng, sau ngày 1/7, khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực và với chế tài bắt buộc thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả, nhưng càng ngóng thì càng mất tăm!".

Anh Lê Công Tuấn, cũng là một cư dân sống tại tại tòa nhà Keangnam, chia sẻ: “Năm 2011, tôi bỏ một số tiền lớn để mua căn hộ tại đây, mong muốn gia đình có một cuộc sống tiện nghi, chất lượng cao. Nhưng đến thời điểm này, qua rất nhiều những “sự cố”, tôi vô cùng thất vọng với cách làm việc của phía chủ đầu tư. Qua Ban quản trị tòa nhà, tôi được biết, hiện chủ đầu tư tòa nhà còn giữ của cư dân số tiền lớn, là số tiền của chúng tôi đóng góp để bảo trì tòa nhà. Tôi hy vọng Ban quản trị tòa nhà sớm đòi được số tiền này để đảm bảo quyền lợi cho cư dân tại đây”.

Việc “khó khăn” đối với tiếp quản quỹ bảo trì nhà chung cư hiện nay không phải là cá biệt. Có không ít chủ đầu tư dự án cho đến nay vẫn cố tình “phớt lờ” các quy định của pháp luật trong việc thực hiện bàn giao khoản kinh phí này.

Tại chung cư D11, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Tổ 4, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, dù Ủy ban nhân dân quận đã có Quyết định số 4796/QĐ-UBND ngày 05/11/2012 về việc công nhận Ban quản trị chung cư. Mặc dù Quyết định được ban hành từ cách đây 3 năm, nhưng cho tới thời điểm hiện tại, người dân sống tại chung cư D11 vẫn đang “vất vả” với việc đi đòi chủ đầu tư tòa nhà thực hiện bàn giao khoản phí trên. Mới đây nhất, sau những “cố gắng” để làm việc với chủ đầu tư của tòa nhà không thành công, Ban quản trị dự án nhà cao tầng kết hợp dịch vụ D11 Khu đô thị mới Cầu Giấy đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm kiện Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội - Hanco 3.

Gặp và trao đổi cùng Luật sư Nguyễn Hồng Thái - Giám đốc Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và đồng nghiệp (người đại diện hợp pháp cho Ban quản trị tòa nhà chung cư D11), Luật sư Thái cho biết, sáng 2/11, đơn kiện đã được gửi lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm để khởi kiện Hanco3, yêu cầu chủ đầu tư là Hanco3 thực hiện bàn giao quỹ bảo trì khu nhà ở cao tầng D11. Đây cũng được ghi nhận là vụ việc lần đầu tiên cư dân sinh sống tại các dự án nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội khởi kiện chủ đầu tư đòi Quỹ bảo trì chung cư.

Lý giải về việc khởi kiện của đại diện khu dân cư tại đây, Luật sư Nguyễn Hồng Thái cho biết: Chung cư D11 được mở bán từ năm 2005 đến 2009 và được đưa vào sử dụng từ đầu năm 2011. Trong đó, 60% căn hộ được bán sau năm 2006 và trong hợp đồng không thỏa thuận về khoản kinh phí bảo trì. Như vậy, đối chiếu theo luật định, phía chủ đầu tư là Hanco3 phải nộp vào quỹ bảo trì số tiền 2%, tương ứng với số m2 sàn Hanco3 bán, tương đương khoảng 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay, sau nhiều cố gắng của Ban quản trị tòa nhà trong việc đòi quyền lợi, Ban quản trị nhà chung cư vẫn chưa nhận được số tiền trên từ chủ đầu tư.

Ngoài ra, Luật sư Nguyễn Hồng Thái cũng cho biết, ông đã nhiều lần gửi công văn, giấy mời tới Hanco3 và một số cơ quan liên quan với mong muốn được hợp tác để giải quyết sự việc trên nhưng không nhận được phản hồi. Hiện nay, Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm đã tiếp nhận đơn và xem xét để giải quyết vụ việc..

Một trường hợp khác, tổ hợp chung cư N05 Trung Hòa - Nhân Chính, bao gồm 4 tòa tháp chung cư cao 25 tầng với gần 1.000 căn hộ, được Tổng công ty Cổ phần Vinaconex đầu tư, với quy mô hơn 3.000 tỷ đồng. Dự án đã chính thức hoàn thành và bàn giao nhà cho người dân từ năm 2012. Theo đại diện ban quản trị chung cư, khoản quỹ bảo trì tại đây được xác định khoảng 70 tỷ đồng, ban quản trị cũng đã nhiều lần gửi công văn yêu cầu phía bên chủ đầu tư bàn giao khoản quỹ trên. Thế nhưng, cho đến nay, người dân sống tại đây vẫn chưa nhận được khoản quỹ bảo trì trên để thực hiện việc duy tu, sửa chữa.

Chị Trần Thúy Nga – cư dân nhà 25T2 cho biết: “Tại rất nhiều cuộc họp, ban quản trị tòa nhà đã đề nghị phía Vinaconex phải trả lại cho chúng tôi quỹ bảo trì. Hiện nay, sau 3 năm sử dụng, tòa nhà đã có nhiều hạng mục đang xuống cấp, nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được quỹ bảo trì để duy tu, sửa chữa”. Được biết, đại diện phía bên Vinaconex cũng đã có văn bản trả lời cho việc “chậm trễ” này. Tuy vậy, cho đến nay, khoản quỹ trên vẫn chưa được bàn giao cho ban quản trị chung cư N05.

Thời gian gần đây, nhà chung cư được sử dụng khá phổ biến tại những thành phố lớn, có mật độ dân cư cao. Điều này góp phần tích cực vào việc giải quyết chỗ ở cho người dân, cũng như mang lại nét văn hóa sinh hoạt văn minh, hiện đại.

Tuy nhiên, việc các chủ đầu tư "nhập nhèm” trong việc bàn giao và sử dụng khoản quỹ này thời gian gần đây đang gây ra những bức xúc đối với bộ phận cư dân sống tại những toà nhà chung cư. Người dân hy vọng, với sự nghiêm minh của pháp luật và sự ra tay của các cơ quan quản lý, cơ quan giám sát thực thi pháp luật và sự phản ánh của các phương tiện thông tin đại chúng, hiện tượng sai trái của các chủ đầu tư sẽ sớm giải quyết được dứt điểm./.

Vũ Hoàng
http://m.dangcongsan.vn/vi/trach-nhiem-cua-chu-dau-tu-voi-2-quy-bao-tri-tai-cac-toa-nha-chung-cu_t130c17n92367

Hướng dẫn chính sách vay đầu tư trồng rừng sản xuất, chăn nuôi

Ngân hàng Nhà nước đang dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện cho vay đầu tư trồng rừng sản xuất, chăn nuôi theo quy định tại Nghị định số 75/2015/NĐ-CP ngày 9/9/2015 của Chính phủ về cơ chế, chính sách bảo vệ và phát triển rừng, gắn với chính sách giảm nghèo nhanh, bền vững và hỗ trợ đồng bào dân tộc thiểu số giai đoạn 2015 – 2020.

Theo dự thảo, hộ gia đình trồng rừng sản xuất bằng loài cây lấy gỗ, cây lâm sản ngoài gỗ theo quy định tại Điều 5 Nghị định 75/2015/NĐ-CP được Ngân hàng cho vay không có tài sản bảo đảm phần giá trị đầu tư còn lại theo thiết kế - dự toán trồng rừng với hạn mức cho vay tối đa không quá 15 triệu đồng/ha.

Thời hạn cho vay được tính từ khi trồng đến khi khai thác chính theo chu kỳ kinh doanh của loài cây trồng nhưng không quá 20 năm.

Theo dự thảo, mức vay và thời gian vay cụ thể sẽ do Ngân hàng và hộ gia đình tự thỏa thuận phù hợp với quy định. Thời hạn trả gốc và lãi một lần khi khai thác chính.

Về chính sách cho vay phát triển chăn nuôi, theo dự thảo, hộ gia đình theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 75/2015/NĐ-CP được Ngân hàng cho vay không có tài sản bảo đảm để chăn nuôi trâu, bò và gia súc khác với hạn mức vay tối đa không quá 50 triệu đồng; thời hạn cho vay tối đa 10 năm. Dự thảo nêu rõ, mức vay và thời gian vay cụ thể do Ngân hàng và hộ gia đình tự thỏa thuận phù hợp với quy định.

Về lãi suất cho vay, theo dự thảo, lãi suất cho vay đối với hộ gia đình theo đề xuất trên là 1,2%/năm. Ngân sách nhà nước hỗ trợ phần lãi suất tiền vay còn lại. Cơ chế hỗ trợ lãi suất được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

         Theo Tuệ Văn - Baochinhphu.vn